Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service für Ihre Immobilien
Die Belvenova Immobilienverwaltung steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Wir sichern den Bestand Ihrer Immobilie und schöpfen gemeinsam mit Ihnen ihren maximalen Wert aus.
Unsere Leistungen
Mietverwaltung
- Mieteingänge verbuchen & überwachen
- Professionelle Neuvermietung
- Abschluss & Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme & Übergabe von Wohnungen
- Rechnungskontrolle
- Mahnwesen und Kontrolle
- Aufstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
- Erstellen der Heiz- & Betriebskostenabrechnung
- Einweisung von Handwerkern, Gärtnern, Hauswärtern…
- Rahmenverträge für Versicherungen, Gas, Strom…
- Vertrauens-, Betriebs- sowie Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
- Erfassung der Verbrauchswerte (Heizung, Strom, Wasser)
- Planung, Vergabe & Kontrolle von Instandsetzungsarbeiten
- Verkehrssicherungspflicht
- Beschwerdemanagement
- Umsetzung neuester Rechtsprechungen, Verordnungen & Gesetze durch Teilnahme an Weiterbildungen
- Qualitätssicherung durch Nutzung digitaler Workflows
- und vieles mehr…
WEG-Verwaltung
- Ordnungsgemäße Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
- Erstellung der Hausgeldabrechnung mittels modernster EDV
- Ausarbeitung und Aufstellung von Wirtschaftsplänen
- Vorbereitung & Durchführung der ordentlichen bzw. außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Aufarbeitung der Rechnungsprüfung für den Verwaltungsbeirat bzw. die Eigentümer
- Erstellen der Niederschrift der Eigentümerversammlung und Übermittlung an den Verwaltungsbeirat und Eigentümer
- Überwachung der Kontobewegungen
- Durchführung der Heizkostenabrechnung und Optimierung des Heizöleinkaufs durch Sammelbestellungen zur Kostenreduktion
- Betreuung von Instandhaltungen und Beaufsichtigung der Handwerksleistungen
- Buchführung und Buchhaltung nach WEG
- und vieles mehr…
Rufen Sie unverbindlich an
07720-3048343
Zusatzleistungen
Sie möchten Ihre Immobilie maximal möglich absichern oder die Kosten mittels individueller Verträge mit den Versorgungspartnern wie Strom, Gas oder Internet senken?
Gern beraten wir Sie individuell anhand Ihrer Wünsche und Vorstellungen.
Versicherungen
Individuelle Strom/Gas-Verträge
24-Stunden-Notfall-Service
Internet/WLAN
Individuelle Bankkonten/-modelle
und viele weitere…
Wir unterstützen Sie dabei, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Ertrag erwirtschaftet und langfristig an Wert gewinnt.
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Wohnnebenkosten steigen
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